Das neue Verwaltungsgebäude im Stadtwerke Carrée ist ein Novum und gilt als das Leuchtturmprojekt für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen in Saarbrücken. Ein Jahr nach Grundsteinlegung steht der sechsgeschossige Rohbau und die Stadtwerke feierten am Freitag, 29. September 2023, gemeinsam mit Oberbürgermeister Uwe Conradt Richtfest.
„In Alt-Saarbrücken ist sehr viel in Bewegung. Auch das Stadtwerke-Carrée bedeutet eine enorme städtebauliche Aufwertung für Alt-Saarbrücken. Das neue Verwaltungsgebäude ist nicht nur ein Vorzeigeprojekt für nachhaltiges und effizientes Bauen in Saarbrücken. Wir haben auch unter Beweis gestellt, dass wir – die Stadt, Bauherr, Planer und Architekten – gemeinsam trotz widriger Umstände effizient, innovativ und vor allem nachhaltig gestalten können“, erklärt Oberbürgermeister Uwe Conradt.
Das Gebäude soll im 2. Quartal 2024 bezugsfertig sein. „Trotz massiver Probleme bei den Lieferketten haben wir gegenüber der ursprünglichen Planung lediglich eine kleine Verzögerung von drei Monaten und damit eine Gesamt-Bauzeit von nur zwei Jahren“, betont Thomas Gebhart, Vorstandsvorsitzender der Stadtwerke Saarbrücken Netz AG und Bauherr des Projektes. Trotz massiv gestiegener Preise im Baugewerbe habe es, so Gebhart, keine Kostenexplosion gegeben. Die Mehrkosten lägen nach derzeitiger Prognose bei moderaten 25 bis 30 Prozent. Gebhart bedankte sich beim Planungsteam für diese Leistung: „Ein Effizienzhaus 40 NH ist was Planung, Umsetzung und Zertifizierung angeht sehr anspruchsvoll. Das war eine tolle Teamleistung.“
Genutzt wird das Gebäude ab Mitte nächsten Jahres vorwiegend von den rund 160 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadtwerke Saarbrücken GmbH, welche innerhalb des Konzerns für die zentralen Dienstleistungen wie Personal, Buchhaltung, Controlling, Einkauf oder Kommunikation verantwortlich sind. Konzerngeschäftsführer Karsten Nagel unterstreicht: „Auf einer Fläche von 2.600 Quadratmetern, verteilt auf sechs Etagen, werden wir ein modernes und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld schaffen. Ganz im Sinne von `New Work` möchten wir innovative Ansätze der Arbeitsplatzgestaltung umsetzen, wie etwa eine offenere Bürostruktur, Desk-Sharing oder Möglichkeiten der Begegnung und Zusammenarbeit über Abteilungen hinweg.“ „Mit diesem Bau schaffen wir eine Umgebung für veränderte Arbeitsbedingungen, wir lassen in das neue Gebäude eine neue Arbeitskultur einziehen, die modernes Arbeiten ermöglicht,“ fügt Gebhart hinzu.
Geplant und umgesetzt wurde das Gebäude von der Planungs-Arbeitsgemeinschaft Marcello Pompa Architektur, Janek Pfeufer Architektur, Weber Ingenieure und Eichhorn & Engler.
12,8 Millionen Euro investieren die Stadtwerke Saarbrücken Netz. Der Neubau ist nicht nur energieeffizient, sondern entspricht auch den modernsten Kriterien der Nachhaltigkeit. Als eines der ersten im Saarland wird das neue Verwaltungsgebäude nach den seit April 2022 geltenden Kriterien der KfW-Bank als Effizienzhaus 40 NH gefördert. Das heißt, nur 40 Prozent des Primärenergieverbrauchs werden gegenüber einem konventionellen Neubau benötigt. Zahlreiche weitere Kriterien sind nachzuweisen, um auch das Nachhaltigkeitssiegel des Bundes QNG Plus zu erhalten. Denn nur mit diesem ist die Nachhaltigkeit auch belegt.
Um auch das Prüfzertifikat Green-Label in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zu erhalten, wird das Gebäude vor, während und nach dem Bau auf Herz und Nieren geprüft. Neben der Energieeffizienz und der Schadstofffreiheit müssen dabei auch die Ressourcenschonung und die Nutzerfreundlichkeit nachgewiesen werden. Geprüft und überwacht werden die freiwillig von den Stadtwerken vereinbarten Nachhaltigkeitskriterien durch die Zusammenarbeit zwischen dem Bauherrn, den künftigen Nutzern, dem Planungsteam und dem Auditor (E3Concept aus Luxemburg).
Quelle: Stadtwerke
