Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Saarlouis veröffentlicht den neuen Grundstücksmarktbericht 2021.
Im Landkreis Saarlouis sind dem Bericht zufolge überwiegend steigende Immobilienpreise zu verzeichnen. Beispiel Wohnungseigentum (Neubau/Erstverkauf): Hier wurde im Jahr 2020 für eine neue Eigentumswohnung im landkreisweiten Durchschnitt rund 2.633 €/m² Wohnfläche bezahlt, was im Vergleich zu 2010 eine Erhöhung von 41% bedeutet. Für eine Bestandswohnung (Weiterverkauf) wurde im Jahr 2020 durchschnittlich 1.560 €/m² bezahlt, im Vergleich zu 2010 beträgt die Erhöhung 46 %. Betrachtet man nur die Stadt Saarlouis, wurde im Jahr 2020 für eine neue Eigentumswohnung (Neubau/Erstverkauf) durchschnittlich 2.922 €/m² bezahlt. Im Vergleich zu 2010 ist das eine Erhöhung von 47 %. Für eine Bestandswohnung (Weiterverkauf) waren im Jahr 2020 durchschnittlich 2002 €/m² fällig, im Vergleich zu 2010 beträgt die Erhöhung hier sogar 87 %.
In diesem Jahr kann der Grundstücksmarktbericht erneut auf eine breite Datenlage aufbauen: Neben der Ableitung von Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätzen für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser wurden ebenfalls Liegenschaftszinssätze für Wohnungseigentum, unterschieden nach Mehrfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau, abgeleitet. Zudem haben die Bürgerinnen und Bürger des Landkreises Saarlouis die Möglichkeit, anhand von Umrechnungskoeffizienten den ungefähren Wert ihres Einfamilienhauses, beziehungsweise ihrer Eigentumswohnung selbstständig zu ermitteln. Dies erfordert allerdings die sachgemäße Anwendung und Beurteilung der einzelnen Koeffizienten. Darüber hinaus ist eine Mietpreisübersicht, basierend auf ausgewerteten Angebotsmieten, für Einfamilienhäuser, Wohnungen und Gewerbeflächen aus den Jahren 2011 bis 2020 enthalten.
Der Bericht, inklusive der Mietpreisübersicht, ist als PDF-Datei oder in Printform über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für den Landkreis Saarlouis zu einem Preis von 50 € zu erwerben. Kontakt: amt62@kreis-saarlouis.de – 06831/444-338
Quelle: Landkreis Saarlouis
