Tholey, 14. November 2024 – Die Gemeinde Tholey steht vor der Realisierung eines neuen Wohnprojekts für Senioren am Fuße des Schaumbergs. In der jüngsten Gemeinderatssitzung stellten die Investoren der Exsos GmbH aus Thüringen und die Saarbrücker Victor’s-Group ihre Pläne für ein „Landhausquartier“ vor. Nach dem Rückzug des Investors für den geplanten Campingplatz konnte das Projektgebiet schnell für eine neue Nutzung umgewidmet werden.
Seniorengerechtes Wohnen und Pflege im Fokus
Das geplante „Landhausquartier“ soll auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet sein und sowohl Pflegeplätze als auch betreutes Wohnen bieten. Konkret sind zwei Gebäudeeinheiten mit insgesamt 103 Pflegeplätzen sowie eine weitere Einheit mit 16 seniorengerechten Wohnungen vorgesehen. In einem zusätzlichen Bauabschnitt sollen außerdem zehn klassische Wohneinheiten sowie zehn Ferienwohnungen zur Miete entstehen.
Projektleiter Klaus Meiser von der Victor’s-Group betonte die Attraktivität des Standorts am Schaumberg: „Der Schaumberg gehört zu den schönsten Regionen im Saarland.“ Die Victor’s-Group, die deutschlandweit 140 Senioreneinrichtungen betreibt, plant, weitere 100 Arbeitsplätze am neuen Standort zu schaffen. Das Personal soll größtenteils über die eigene Pflegeschule in Quierschied rekrutiert werden.
Nachhaltige Bauweise und Investitionssumme
Die Bauweise der neuen Gebäude setzt auf Nachhaltigkeit: Alle Einheiten werden in Holzbauweise errichtet und verfügen über ein Erd- und ein Obergeschoss. Die Gebäude sollen maximal 37 mal 53 Meter groß sein und einen Innenhof sowie ein Atrium umfassen, was ihnen einen wohnlichen und hotelähnlichen Charakter verleihen soll.
Die Investoren planen, insgesamt 25 Millionen Euro in das Projekt zu investieren. Die Finanzierung soll laut Klaus Meiser vollständig aus Eigenkapital erfolgen. Der Baubeginn ist für 2025 angesetzt, mit der Fertigstellung der ersten Einheiten im Jahr 2026. Das gesamte Landhausquartier soll bis Ende 2027 fertiggestellt sein.
Positive Resonanz aus dem Gemeinderat
Der Gemeinderat Tholey zeigte sich begeistert von den vorgestellten Plänen. Ohne Gegenstimmen nahm das Gremium die Projektvorstellung zustimmend zur Kenntnis. In der kommenden Sitzung im Dezember sollen weitere formelle Schritte eingeleitet werden, um den baldigen Baubeginn zu ermöglichen.
Bürgermeister Andreas Maldener äußerte sich zufrieden über die schnelle Neuplanung für die rund 50.000 Quadratmeter große Fläche: „Das Projekt bietet eine sinnvolle Ergänzung des Angebots für unsere älteren Mitbürgerinnen und Mitbürger. Mit Exsos und der Victor’s-Group haben wir renommierte Partner gewonnen, die für Qualität und Erfahrung in der Pflegebranche stehen.“
