Sulzbach – Der Stadtrat der Stadt Sulzbach/Saar wird am morgigen Tag über die Umnutzung der ehemaligen Möbelschreinerei Berg am Quierschieder Weg zu einem Gemeindezentrum mit Gebetsräumen beraten und beschließen. Hintergrund ist der Umzug der Ditib-Moschee aus Brefeld in neue Räumlichkeiten. Die Entscheidung betrifft das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Baugesetzbuch (BauGB), das für ein weiteres bauaufsichtliches Verfahren Voraussetzung ist.
Der Bauherr plant, das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes beizubehalten und ausschließlich den Innenausbau vorzunehmen. Die Nutzung des Gebäudes soll künftig insbesondere kulturellen und kirchlichen Zwecken dienen.
Da für das betroffene Grundstück kein Bebauungsplan existiert, gilt § 34 BauGB für den unbeplanten Innenbereich. Danach muss sich das Vorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung sowie hinsichtlich Bauweise und Grundstücksausnutzung in die nähere Umgebung einfügen.
Die Umgebung ist durch eine vielfältige Nutzungsstruktur geprägt, darunter gewerbliche Betriebe, Gaststätten, Einzelhandel, Schulen und Wohnnutzung. Im Rahmen einer städtebaulichen Einordnung wurde der Standort als faktisches Mischgebiet gemäß § 6 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bewertet. In einem solchen Gebiet sind kirchliche und kulturelle Nutzungen grundsätzlich zulässig.
Aus bauplanungsrechtlicher Sicht bestehen daher laut Fachbereich IV der Stadtverwaltung keine Bedenken gegen das Vorhaben. Das Einvernehmen der Stadt Sulzbach kann demnach erteilt werden. Die abschließende Entscheidung trifft der Stadtrat in seiner Sitzung am morgigen Donnerstag.
